武汉楼市:新房二手房价格倒挂 不交茶水费一房

2018-12-26 13:58      点击:

  【特写】不交“茶水费” 一房难求的武汉楼市

  在武汉楼市中闪现着一批“中心人”的身影,他们收取10万-30万元不等的“茶水费”,宣称能够帮购房者买到房子。

  接近年末,在热门二线商场买到一套适宜的房子,成为这些城市中大多数人的希望。

  一个月前,南京楼市“十盘齐开”,很多拎着小马扎、揣着几百万前去抢房的场景还未散去,现在在同为全国热门城市的武汉,相同是一房难求,但展现在眼前的却是另一番图景。

  坐落中部经济中心的武汉,尽管没有万人抢房的实际热烈现象,但却有一群身份奥秘的“中介”游荡在售楼处,或只存在于电话的另一端。只需交10万-30万元不等的“茶水费”,他们就向购房者确保能买到自己怎样也抢不到的房子。

  数天前,刘刚第三次来到网吧,坐在电脑面前,眼睛紧盯着电脑屏幕上的选房窗口,这联系到他能否选到心仪的房子。

  此前刘刚看中的武汉洪山区白沙洲一个楼盘立刻要网上选房,均价不到15000元,在他的接受规模之内。他将前两次选房失利归结于命运欠好,不信任霉运一直随同自己。

  在正式选房前的测验登录时刻,刘刚试了试,很顺畅。他猜测,即便概率再小,这次也该轮到自己选到房了。然而在正式选房开端后,他发现此前登录很顺畅的体系怎样点击也进不去。几分钟后,他成功登录,但房子现已被选完。

  三次“陪跑”阅历让刘刚有些懊丧,他总算信任了经过正常认筹、网上选房程序底子抢不到房子。有人曾通知他,白沙洲区的楼盘,只需他情愿拿出15万元的“茶水费”,“中介”就能够帮他百分百买到房子。刘刚研究生结业不久,身上仍有高学历人士的狷介,他拒绝了。

  与刘刚有着类似阅历的人不在少数,对他们而言,这是有些无法的成果。

  “茶水费”盛行

  比较洪山区白沙洲这样的偏僻区域,坐落武昌区临江大路的联投中心项目招引了更多武汉人的重视。联投中心紧邻长江,共推出三栋楼,其间1、2号楼为195平方米、211平方米的大户型,3号楼的户型包括129、144、184平方米,均价约31500元,其间包括每平方米4000元的装修费。

  施乐想要买一套129平方米的房子,正式开盘前,他去售楼处做了挂号,但发现这个楼盘的认筹金高达200万元。施乐家境尚可,假如再向亲朋好友借些钱,能牵强凑足200万元。

  置业参谋看出了他的犹疑,便不再对他理睬。一名二手房中介通知施乐,他有“联系”能够帮助抢到联投中心的房子,这个“联系”既做替无学历的人落户武汉的生意,也帮抢不到房子的人搞到房源目标,迁户口每人收费6万元,联投中心的房源目标是收30万元的“茶水费”。

  依照这名二手房中介的介绍,30万元的“茶水费”直接打到对方公司账户上,不开具发票,不行借款,但会和购房者签定一份合同,签完合同就要付“茶水费”,对方帮购房者搞定目标。

  “实际上这些钱大部分仍是给开发商,中心人只拿很少一部分。”该二手房中介不愿泄漏这位收茶水费的中心人的联系方式。“途径都是资源,谁会容易通知你。”

  30万元不是小数目,这种私下买卖让施乐犹疑不决。12月9日晚上,联投中心网上选房,施乐没有接到通知,错过了这次购房时机。

  12月10日,界面新闻记者来到联投中心营销中心,置业参谋表明,该楼盘昨天晚上网上选房后,中心楼层现已悉数售出,仅剩余49套“****”(即较高楼层和较低楼层)的房源,等重新整理房源信息后会再次推出。

  记者测验联系了一位“中介”,该“中介”表明,他依然能够拿到联投中心中心楼层的房源目标,茶水费是15万元。当记者表明收费较高时,对方回应:“已然你这么说,你再去其他地方看看吧。”对方没有容许记者见面的要求。

  在上述中心人的微信朋友圈,充溢各个楼盘的信息。其间一条朋友圈是描绘上一年某楼盘开盘摇号时的情形:“第一组抽到后现场尖叫声响彻剧院,这是被第一组意外砸到惊喜后的天然流露,现在楼盘摇号,前面几十组被抽中了面不改色,明显心里早有定数,稳操胜券,可见不能当好艺人的购房者不是好的联系户。”

  一名链家经纪人向记者表明,现在想在武汉买房,要么是全款购买,要么是交纳“茶水费”,不然底子买不到房子。作为游存在楼市中心买卖环节的从业者,这位经纪人自己曾想购买保利上城的房子,但他也相同没有抢到,有朋友通知他,只需交12万元“茶水费”就能够买到,这让他愈加抑郁。