什么样的房子最安全?多层比高层抗震好是误区

2019-03-25 10:20      点击:

什么样的房子最安全?多层比高层抗震好是误区 新商报     2013-05-21 07:19

[摘要] 回顾汶川w66利来登录网址地震、雅安地震,我们看到了一幕幕因房屋倒塌而失去家园的人,我们伤痛逝者离去的同时,也要思考究竟什么样的房子最抗震、最安全?本次,我们将通过四川雅安地震后部分亲历者的实地感受,就购房者关心的问题进行逐一分析。

据《华商晨报》报道,5月18日6时2分在黄海海域(北纬37.7,东经124.7)发生5.1级地震,震源深度8公里。受黄海海域地震影响,丹东等地有震感。目前暂时无人员伤亡和财产损失的报告。由此回顾汶川地震、雅安地震,我们看到了一幕幕因房屋倒塌而失去家园的人,我们伤痛逝者离去的同时,也要思考究竟什么样的房子最抗震、最安全?本次,我们将通过四川雅安地震后部分亲历者的实地感受,就购房者关心的问题进行逐一分析。

误区一

高层不安全,不能买

案例:“地震当时,我正在新时代广场(小区网 论坛)22楼办公。”某公司中层刘小姐说,“整栋楼晃动很凶。人都站不稳,直到现在凡是站在高于6层的地方,我就觉得头晕。看来高层确实不安全。”

专家解读:多层和高层在地震时都会有不同的晃动反应。高层住宅晃动较大,是因为层数较多,振波给每一层所施加的外力变化量产生一个总的累计效应。以框架结构为例,只要摇摆幅度不超过建筑高度的1/50,一般都不会有太大危险。业主置业时多在高层建筑的建筑质量、安全性等方面上严格把关,那么按照相关建筑修建规范建造的高层房子,居住是非常安全的。

误区二

有裂缝不安全

案例:“地震发生后,我在公园住了20多天。”家住青羊区青少年宫宿舍楼的陈先生说。地震后他家房子出现了大量裂缝,最严重的厨房与客厅衔接处宽达2厘米。“看着太恐怖了。我打算换一套房子,但有个前提,就是新房必须没有裂缝。”

专家解读:高层建筑一般多采用框架、框剪结构,地震后出现裂缝较多的位置在填充墙与承重墙、梁、柱连接的地方。填充墙不起承重作用,所以出现裂缝不会影响房屋安全。地震后,如果业主看到外墙体有“X”形的裂缝,是地震水平晃动时造成的,如果是一般的填充墙,影响不大。

误区三

点式结构楼更抗震

案例:“地震当时,我在移动30多层的板式结构高层楼下等人。忽然就觉得头晕,我跑的时候回头一看,那栋高层晃动的幅度特别明显,快要塌掉一样的,但正对面还有一栋点式结构的高层,可能是因为楼比较“胖”,看不见晃动。后来我想,板式楼的单薄,抗震性可能不如点式楼。”孟女士说。

专家解读:不论点式楼、板式楼,高层或底层建筑,现浇房还是剪力墙房,只是建筑形态上存在的差异。只要是严格按照建筑标准施工的房子,在设防烈度以内的地震,房子都能保证不会被震倒。房屋的安全性不完全在于形态,只要建材质量过硬。

误区四

多层比高层抗震好

案例:地震后,由于多层住宅出现问题很少,所以很多人都认为多层的抗震性能要好于高层。家住温江的吴先生说:“很多房子外立面瓷砖都被震掉了,但我们家的多层却没有出现质量问题,我觉得多层的抗震性,要比那些高层好得多。”

专家解读:多层住宅一般都是砖混结构,层数较低,重量较轻,地震时是与地震作用力一起摆幅的,不会产生太大阻力,所以此次地震时很少出现裂缝问题。而高层住宅由于楼梯较高,重量较大,在地震时会随着地震的作用力摆动,但这并不代表高层建筑质量不如多层建筑,也不代表高层的抗震性不好。

标签: 什么房子抗震 多层比高层抗震吗

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